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提問者:030265 | 提問時間:2017-05-24 16:16:40 | 問題分類: 土地知識>土地政策
最佳答案 (0) 回答者:linjj | 回答時間2017-05-24 16:16:40
隨著土地價值的不斷升高，土地糾紛事件在現實生活中大量出現。如何正確解決土地糾紛，關系到社會穩(wěn)定和經濟發(fā)展，更關系到農民的切身利益。接下來，金土地小編將分四個步驟為大家介紹土地糾紛的解決辦法。
一、雙方協(xié)商
《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定，土地糾紛可以通過當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商必須遵循以下原則：（1）自愿，即雙方愿意進行商談，并達成一致協(xié)議。任何一方，無論是單位、個人都不得將自己的意志強加給對方。任何單位或個人也不得非法干預（2）合法，雙方當事人達成的協(xié)議必須是合法的，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益及他人的合法權益。該方法適用于因土地權屬不明、范圍不清、地界沒有標志引起的土地所有權和使用權糾紛。雙方協(xié)商后，應簽訂權屬地界協(xié)議書。爭議雙方當事人應當提請當地人民政府國土資源管理部門審查備案。
二、行政調解
當事人協(xié)商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調解。國土資源行政主管部門進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行。調解時，應做到以下幾點：（1）查明事實，分清是非，明確責任。（2）依照法律法規(guī)、政策進行耐心的說服工作，講明利害關系（3）既要符合法律法規(guī)，有原則性，又要有靈活性。（4）爭取有關部門的配合與支持。
三、人民政府處理
人民政府處理即所謂的行政處理?！锻恋毓芾矸ā返谑鶙l規(guī)定，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級或者縣級以上人民政府處理。鄉(xiāng)級人民政府處理的土地糾紛主要是因為主體一方或雙方為個人的土地權屬爭議，爭議范圍不大，數量少，情節(jié)不太復雜。為了及時解決土地糾紛，方便群眾，這類糾紛宜由鄉(xiāng)級人民政府處理。但是情節(jié)復雜，影響較大的權屬爭議，處理后牽涉登記、發(fā)證，因鄉(xiāng)級人民政府無權登記、發(fā)證，應由縣級人民政府處理為妥。但鄉(xiāng)級人民政府可以承擔受理。
四、訴訟
訴訟權是公民的基本權利之一。任何單位或個人的土地利用合法權益受到侵害時，都有權請求國家運用法律來加以保障。訴訟作為土地糾紛處理的一種方法有三種形式，即民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟。
五、總結
金土地小編認為，土地糾紛的解決必須查明事實，分清是非，研究問題，分析原因，既要從實際出發(fā)，又要尊重歷史。依照法定程序，依據不同時間的有效法律法規(guī)及相關政策，按照先易后難、先調查后判斷、先個別后一般的原則，實事求是地依法解決。
