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我們的農地被征用了，應該注意哪些問題？怎么才算合法呢？

提問者:013429  |   提問時間:2015-01-27 11:49:44  |  問題分類: 交易>土地開發(fā) 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時間2015-01-27 12:05:27

  要看政府征地行為是否合法。
  
  占用農民集體土地搞建設（農民自己的住宅、村企業(yè)和村公益建設除外），必須使用國有土地。所以，必須得有省級政府或國務院的土地征收批文才算合法（當然，批文本身也可能不合法，那就要求撤銷。）；如果原來屬于農業(yè)用地的，還必須有農用地轉為建設用地的批文，這個轉用批文一般也是省級政府或國務院批準。如果有項目建設，那還要具備更多批準手續(xù)，比如：發(fā)改委的立項批文、規(guī)劃部門的規(guī)劃許可批文、國土部門的用地手續(xù)批文（是土地征收批準后由誰使用土地的另一個批文）。
  

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