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提問(wèn)者:0023165 | 提問(wèn)時(shí)間:2015-01-20 17:01:29 | 問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>土地政策

國(guó)有土地收益征收的標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？

最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答時(shí)間2015-01-20 17:22:08

根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘谢鶞?zhǔn)地價(jià)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾础吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)規(guī)定制定，目前我市土地收益金征收標(biāo)準(zhǔn)暫按達(dá)市府辦［2000］132號(hào)文件、達(dá)市府發(fā)［2001］72號(hào)文執(zhí)行。
　　根據(jù)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押門(mén)市、房屋的地段、面積、樓層不同，所取得的修正系數(shù)不同，征收的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。簡(jiǎn)單的講就是地理位置越好、商業(yè)價(jià)值越大的，征收的標(biāo)準(zhǔn)就越高，具體標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)達(dá)州市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)。新的基準(zhǔn)地價(jià)已經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn)，即將公布實(shí)施。

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