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私企租用民用土地建設(shè)廠房想一次性買(mǎi)斷，土地出讓費(fèi)大約每畝多少錢(qián)？

提問(wèn)者:032564  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-01-04 13:57:55  |  問(wèn)題分類(lèi): 交易>土地開(kāi)發(fā) 

問(wèn)題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時(shí)間2015-01-04 15:13:40

  要看這個(gè)工廠的土地屬于國(guó)有還是集體所有。
  
  如果是國(guó)有工業(yè)用地，就參考基準(zhǔn)地價(jià)，包括地上附著物一并出讓?zhuān)蝗绻羌w所有，就不能出讓。
  
  私企也是屬于民企，民用建設(shè)用地也是由期限了，在政策上沒(méi)問(wèn)題。不過(guò)這個(gè)不算是買(mǎi)斷，因?yàn)檫@個(gè)有期限的，一般40-50年等，等于一次性租用該土地40-50年，土地出讓費(fèi)自然是每年的租金*該土地剩余的年限.
  

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