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提問者:sxl4106 | 提問時間:2015-01-04 13:53:13 | 問題分類: 交易>土地開發(fā)
最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時間2015-01-04 15:14:20
你可以這樣：一、 申請裁決的條件
所謂申請裁決是專指對征地補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的糾紛。征地補償標(biāo)準(zhǔn)，可以劃分為產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)和附著物標(biāo)準(zhǔn)。對其中一項有爭議的，則構(gòu)成補償標(biāo)準(zhǔn)爭議糾紛。
二、申請裁決的法定程序
首先應(yīng)向市、縣級人民政府申請協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標(biāo)準(zhǔn)爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予調(diào)解的，再向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國務(wù)院或省級)申請裁決。如果當(dāng)事人對裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，仍然可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，國務(wù)院裁決除外。
三、 申請人的主體資格
申請人應(yīng)是征地相對人或者利害關(guān)系人。具體地說包括：村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。
四、 協(xié)調(diào)和裁決的主管機(jī)關(guān)
征地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決是批準(zhǔn)征地的人民政府的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國土資源管理部門三個單位，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機(jī)構(gòu)是國土資源部門的法制機(jī)構(gòu)。
五、 申請裁決的注意事項
(1)對進(jìn)入裁決程序的案件不再接受信訪請求。近年來，信訪一直是農(nóng)民解決征地糾紛的主要途徑。許多征地補償爭議都通過信訪渠道反饋到國土資源管理部門或當(dāng)?shù)卣Ｓ捎谛旁L部門沒有處理和裁決權(quán)利，很多問題不能得到根本解決。2005年國土部提出要求，今后凡是信訪人通過來信、來訪反映征地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議的，有關(guān)國土資源管理部門將引導(dǎo)其申請裁決。對于已經(jīng)受理并在辦理中的裁決案件，信訪人就同一事項提出信訪請求的，國土資源管理部門將書面告知信訪人不予受理。
(2)補償標(biāo)準(zhǔn)爭議不是行政復(fù)議、行政訴訟案件受理范圍。行政復(fù)議、行政訴訟雖是解決征地糾紛的主要途徑之一，但行政復(fù)議和行政訴訟對補償標(biāo)準(zhǔn)爭議沒有行政決定權(quán)和司法判決權(quán)，標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決作為一項具有土地補償爭議自身特點的糾紛解決機(jī)制，不是行政復(fù)議、行政訴訟受理的范圍。只有通過裁決前置程序后才可以進(jìn)入行政審查、司法審查程序。
