-
-
致力打造專業(yè)的土地交易電子商務(wù)平臺
提問者:022560 | 提問時間:2014-10-13 09:54:26 | 問題分類: 交易>土地開發(fā)
最佳答案 (0) 回答者:022561 | 回答時間2014-10-13 10:06:39
土地開發(fā)整理工作流程 一、申請立項土地開發(fā)整理項目承擔(dān)人在論證基礎(chǔ)上，提交土地開發(fā)整理可行性研究報告，內(nèi)容包括：是否符合《土地開發(fā)整理規(guī)劃》、年度計劃；土地開發(fā)的自然資源，社會經(jīng)濟條件，土地利用，基礎(chǔ)設(shè)施等情況；土地開發(fā)限制因素分析和適宜性評價；開發(fā)規(guī)劃方案與建設(shè)內(nèi)容；投資估算及資金渠道；土地開發(fā)后利用方式；效益分析；組織實施措施等。 土地開發(fā)項目，還要提出開發(fā)用地申請。 二、審查核實 縣國土局對申報資料進行審查，并到實地核實有關(guān)情況，指導(dǎo)開發(fā)整理項目承擔(dān)人在土地利用現(xiàn)狀圖上繪出項目區(qū)，對符合要求的，則填寫開發(fā)整理項目呈報表，報縣政府，再根據(jù)規(guī)定，對需上報的逐級上報。 土地開發(fā)項目，符合要求的，可先行按規(guī)定報批開發(fā)用地手續(xù)。 三、批準(zhǔn)立項 根據(jù)申報項目的面積、資金籌措方式等不同，分為國家、省級、市級、縣級批準(zhǔn)立項。 四、項目規(guī)劃設(shè)計、投資計劃與預(yù)算建議 根據(jù)批準(zhǔn)項目建設(shè)與投資控制規(guī)模、新增耕地率等編制（中央承擔(dān)的項目由國土部土地整理中心編制，地方承擔(dān)的項目由省國土部門編制）。 五、項目實施 制定實施方案（要包括權(quán)屬問題）、公告，同時對質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。 六、竣工驗收 項目承擔(dān)人竣工后要寫出自查報告及初驗申請交初驗部門，初驗合格的由初驗部門寫出申請交終驗部門，終驗合格的，頒發(fā)驗收合格證或下發(fā)批準(zhǔn)文件。 七、成果管理 按有關(guān)規(guī)定對權(quán)屬、地類等進行劃分、登記，對開發(fā)整理的土地及時加以利用。 八、項目運行管理及評價 寫出項目運行管理情況及評價報告，將資料整理歸檔。
