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3月27日，國(guó)土資源部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ肪劢怪行〕鞘腥?kù)存，提出住房供應(yīng)偏多市縣住宅用地供應(yīng)將減少直至?xí)和Ｓ?jì)劃供...

樓市新政出臺(tái) 業(yè)內(nèi)稱熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)或迎溫和上漲

萬(wàn)眾期待之下，樓市新政終于出臺(tái)。3月27日，國(guó)土資源部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ肪劢怪行〕鞘腥?kù)存，提出住房供應(yīng)偏多市縣住宅用地供應(yīng)將減少直至?xí)和Ｓ?jì)劃供應(yīng)，而對(duì)于未開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)用地可通過(guò)調(diào)整規(guī)劃進(jìn)行轉(zhuǎn)型利用。此外，通知還明確了商品住房...

《通知》解說(shuō)

國(guó)土部與住建部出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政

根據(jù)國(guó)土資源部與住建部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，在明確給出房地產(chǎn)及用地調(diào)控新政的同時(shí)也引發(fā)了社會(huì)的一些擔(dān)憂，國(guó)土資源部土地利用司有關(guān)負(fù)責(zé)人4月16日就其中的一些熱點(diǎn)問(wèn)題做出解釋。

國(guó)土部解讀“房?jī)r(jià)地價(jià)上漲快”等五類城市

3月27，國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，幾日后其他部委也相繼發(fā)文調(diào)整了相關(guān)信貸、稅收政策，引發(fā)媒體和社會(huì)上的熱烈討論。對(duì)此，國(guó)土資源部土地利用管理司有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解讀。

各方評(píng)論

房產(chǎn)階梯化救市箭在弦上：近期預(yù)計(jì)還有政策出臺(tái)

3月27日，國(guó)土部聯(lián)手住建部下發(fā)了長(zhǎng)達(dá)1102字的通知，提出合理安排住房和其用地供應(yīng)規(guī)模等四大工作要求。作為今年兩會(huì)后首個(gè)落實(shí)李克強(qiáng)總理“穩(wěn)定住房消費(fèi)”的文件，兩部委此舉無(wú)疑為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入一針強(qiáng)心劑。

房產(chǎn)救市新政督促房企向“地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”轉(zhuǎn)型謀變

近日，國(guó)土資源部與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，該《通知》被業(yè)內(nèi)稱為樓市“新政”。

土地新政不會(huì)刺激樓市

近日，國(guó)土部、住建部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提出了一些優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的措施，以穩(wěn)定樓市。

一攬子樓市新政不是救市而是救急

據(jù)報(bào)，央行正在測(cè)評(píng)房貸政策，或?qū)⑾抡{(diào)二套房首付比例。在降息、降準(zhǔn)背景下，各大商業(yè)銀行對(duì)該政策持支持態(tài)度。不僅如此。加上此前的公積金房貸降低首付比例，以及3月27日國(guó)土部、住建部聯(lián)合發(fā)文強(qiáng)調(diào)要有供、有限，合理安排住房和其用地供應(yīng)規(guī)模；要優(yōu)化住房供應(yīng)套型，促進(jìn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整；加大保障性安居工程建設(shè)，并加強(qiáng)監(jiān)督管理等等，...

房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)換用途當(dāng)以需求為準(zhǔn)

關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》核心之一是提出“通過(guò)調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)未開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用，用于國(guó)家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目用途的開(kāi)發(fā)建設(shè)”，這一提法確屬創(chuàng)新之舉，操作起來(lái)更需要審慎和科學(xué)。