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農村房屋沒有辦理產權證，可以繼承嗎?

提問者:sxl2151  |   提問時間:2016-03-30 08:49:52  |  問題分類: 熱點專題>宅基地 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時間2016-03-30 08:50:15

  農村的房屋屬于私產，依法可以繼承。繼承的前提是有證據證明房屋屬于被繼承人，這時，產權證書最有證明力。如果沒有產權證，那當事人必須提供其他有效的證據來加以證明。目前，在全國范圍內，農村房屋還沒有像城市房屋那樣實行所有權登記制度，因而很多農村房屋的所有權人沒有城市房屋所有權人持有的房屋產權證明。農村房屋所有權人能夠用來證明自己對房屋享有所有權的證書一般是當地區(qū)、縣或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權。一般來說，不存在將房屋建立在其他人享有使用權的宅基地之上的可能性，所以這個證書同時也能證明被該證書記錄的人享有宅基地之上房屋的所有權。

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