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提問者:0023256 | 提問時間:2016-01-18 10:26:29 | 問題分類: 熱點專題>土地用途

變更土地用途需要哪些部門的批準(zhǔn)

最佳答案 (0) 回答者:qiuky | 回答時間2016-01-18 10:37:38

您好！最主要當(dāng)然是土國土資源局，規(guī)劃局。
1、改變土地用途的單位提出申請，填寫用地申請表； 2、對申請人提供的材料進行初審，決定是否受理； 3組織進行地界、權(quán)屬調(diào)查； 4對改變用途的土地使用權(quán)委托進行地價評估； 5擬定變更的土地使用權(quán)出讓方案，核算應(yīng)補交的土地出讓金，有關(guān)稅費； 6會審、擬文上報、逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；
申報資料：
1、用地單位提出的改變土地用途申請；
2、市規(guī)劃局頒發(fā)的《規(guī)劃用地許可證》；
3、原用地批文或土地使用證書；
4、改變用途土地勘測定界圖；
5、需提交的其他有關(guān)材料。
承諾時限：
5天
法律依據(jù)：
《國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)[2001]15號）
收費標(biāo)準(zhǔn)：
土地出讓金： 1、原劃撥用地的土地出讓金：評估標(biāo)定地價的40%以上。 2、原出讓土地的土地出讓金：補交不同用途和容積率的土地差價。

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