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提問者:jtd0267 | 提問時(shí)間:2015-04-20 11:17:10 | 問題分類: 交易>土地合同
最佳答案 (0) 回答者:xionglh | 回答時(shí)間2015-04-20 11:21:01
地役權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)利用期限;(五)費(fèi)用及其支付方式;(六)解決爭(zhēng)議的方法。
地役權(quán)合同示范文本
立契約書人xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條款如下：
第一條供役地所有人甲方，對(duì)于地役權(quán)人乙方所有的xx市xx號(hào)的土地，為便于通行，將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。宅地面積x平方米。
第二條前頃土地?fù)碛械匾蹤?quán)部分如下：
土地東部xx地號(hào)的邊界線起，往西xx平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方公路30米，面積20平方米，附圖表于后。
第三條甲方對(duì)于前項(xiàng)土地的部分，以其費(fèi)用，每年修復(fù)一次，以便通行。
第四條乙方為酬謝，每年付人民幣x元給甲方，于每年12月31日支付。
第五條乙方若有兩年以上不付前項(xiàng)酬謝金時(shí)，甲方可請(qǐng)求消滅地役權(quán)。
第六條地役權(quán)有效期限，自立約日起30年為限。
第七條在本地役權(quán)契約有效期間內(nèi)，隨時(shí)與需役地同時(shí)移轉(zhuǎn)，即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也不消滅。
本契約書正本一式兩份，簽名蓋章后當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。
供役地所有人(甲方)：xxx
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
地役權(quán)(乙方)：xxx
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
xxxx年x月x日
