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辦理土地使用證的過(guò)戶需要些什么相關(guān)手續(xù)？

提問(wèn)者:2300  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-09-18 16:59:06  |  問(wèn)題分類(lèi): 交易>辦證過(guò)戶 

問(wèn)題描述：

買(mǎi)了套二手房，當(dāng)時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)己經(jīng)過(guò)完戶了，要一個(gè)月后才能拿到，但現(xiàn)在我想去辦理土地使用證的過(guò)戶手續(xù)，但土地證好像是2014年4月20號(hào)才發(fā)的證，現(xiàn)在我不知道的就是怎么能知道原房主的土地使用期限到?jīng)]有，我還需要去買(mǎi)嗎？如買(mǎi)的話，需要些什么手續(xù)，要新的房產(chǎn)證嗎？

• 最佳答案 (0) 回答者:caist | 回答時(shí)間2014-09-18 16:59:26

  辦理土地使用證過(guò)戶需要材料：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議；2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證；3、受讓方房屋所有權(quán)證（原件校對(duì)后交復(fù)印件）；4、契證（原件校對(duì)后交復(fù)印件）；5、受讓方身份證（原件校對(duì)后交復(fù)印件）；6、其他國(guó)土部門(mén)要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。
  土地證若有使用期限，你的土地屬于國(guó)有出讓?zhuān)鲎屍谙拮≌玫?0年，商業(yè)用地40年，出讓期限在土地證或者土地登記檔案中都有標(biāo)明，國(guó)有土地出讓?zhuān)?0年代才剛剛開(kāi)始有，就你買(mǎi)的土地來(lái)說(shuō)，出讓期限一般不會(huì)到期，也不存在買(mǎi)的說(shuō)法，出讓到期可以自動(dòng)續(xù)期，到時(shí)是否要收費(fèi)續(xù)期政策也沒(méi)個(gè)定論。

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